空港国际会议中心

 一、拟建地点

　　位于商务核心区2912地块，地处核心区南大门。北为直通机场的四纬路，东至商务核心区中轴路，西南侧有200余亩景观湖面环绕。规划中的区域轨道交通自地块东侧通过并设有站点，区位优势明显。

二、建设规模

　　项目地块土地性质为商业金融用地，容积率0.9，限高18米，总占地面积44公顷。项目以临空国际会议中心为核心，配套建设五星级国际酒店、临空甲级智能化写字楼以及独栋式企业花园，总规划建筑面积25-28万平方米。其中国际会议中心9-10万平方米、酒店5万平方米、综合写字楼4万平方米、独栋办公区8-9万平方米，预计项目总投资20-25亿元人民币。

三、功能定位

　　会议中心具备国际论坛、展览展示、商务办公等综合功能，可以承接各级外事活动、各类大型国际性会议、专业化展览及文化商务综合活动，满足航空枢纽所形成的大量人流、信息流对国际化会议中心的需求。

四、发展目标

　　国际会议中心多样化的商务办公、会议活动以及文化交流功能可以满足中外客商的高端和高品质需求，是使国门商务区成为北京市商务高端服务区的标志性项目，最终形成临空经济区及至北京对外国际交往、会议交流活动的新中心。

五、具体建设内容

1. 临空国际会议中心（AICC）：总建筑面积约10万平方米，包含面积30---4000平方米不同规格的会议厅（室）、贵宾洽谈室约50个，可满足各种类型会议和活动需求。

2. 泛州国际酒店（五星级）：总建筑面积约5万平方米，拥有约400间景观豪华客房及3万平方米的花园，丰富多样的餐饮、娱乐与健身设施为商旅人士在繁忙的商务活动中营造一个放松舒适的休闲环境。

3. 临空时代中心----甲级智能化写字楼：临空时代中心坐拥未来国门商务区核心地段，总建筑面积约4万平方米，拥有浓郁的国际商务、科技及文化氛围。

4. 独栋式企业花园：位于临空国际会议中心北侧，由十余栋独立的四层写字楼组成，总建筑面积约8万平方米，是核心区中心地段特有的多层低密度景观写字楼群。

六、开发计划及实施进度

　　目前，地块控制性详细规划已得到首规委批复，西侧机场东路及南侧李天路两条主干道已经贯通，北侧四纬路将于2009年7月底建成通车并与机场内部对接。预计2009年下半年土地完成“九通一平”的基础设施建设并具备上市条件。2010年上半年具备开工建设条件，预计2011年中旬建设完成并投入使用。

七、运作模式及招商方向

　　商务区管委会直属机构进行项目区块的土地一级开发及市政配套工程。鼓励有成功运作国际会议中心及区域综合开发经验的中外投资商参与项目的开发建设及运营管理，综合及独栋办公区欢迎境外驻京机构以及国内外知名企业总部机构入驻。